Autoritățile imobiliare din Halkidiki, sprijinite de structurile naționale ale sectorului, anunță că vor sesiza guvernul atenian cu privire la practicile considerate neloiale ale unor proprietari bulgari care activează în nordul Greciei. Aceștia închiriază masiv proprietăți de vacanță, în special pe perioada estivală, fără a respecta procedurile legale de înregistrare și fără a plăti impozitele aferente în țara gazdă.
Presă greacă descrie fenomenul ca un „Airbank clandestin”, deoarece tranzacțiile se desfășoară în principal pe platforme digitale bulgare și vizează în special turiști veniți din Bulgaria.
Un alt factor semnificativ care stârnește nemulțumiri este creșterea bruscă a achizițiilor de imobile de către români și bulgari după aderarea la Spațiul Schengen, de la începutul acestui an. Zona cea mai afectată este Halkidiki, dar creșteri semnificative se înregistrează și de-a lungul litoralului, de la Kavala până la Salonic și Asprovalta.
Această cerere sporită a condus la o explozie a prețurilor, mai ales în peninsula Halkidiki, unde s-au atins recorduri istorice: 5.000–6.000 de euro pe metru pătrat pentru proprietăți fără vedere directă la mare, iar pentru cele situate în primele linii, prețurile sunt și mai mari. Pentru comparație, anul trecut, maximul era de 3.500–4.000 de euro/mp, și doar pentru vile cu locații excepționale.
În Salonic, prețurile rămân accesibile, cu apartamente mici de 50–60 mp vândute la 80.000–90.000 de euro chiar în centru. Totuși, creșterea din zonele de coastă îngrijorează locuitorii greci, care se confruntă cu dificultăți tot mai mari în a-și achiziționa sau închiria locuințe de vacanță.
Conform datelor oficiale, peste 3.150 de bulgari dețin proprietăți în Grecia, dar acest număr nu include toate cazurile nedeclarate. Statisticile indică o creștere de 48% a achizițiilor din ultimii doi ani, iar tendința pare să se accentueze în perioada următoare.